競売不動産サポートsupport

競売は、購入するまで物件の内部を見ることができなかったり、入居者を退去させなければならなかったりと、一般の不動産と比べて、多くの専門知識、法律知識が必要です。

「競売不動産を落札したいけれど、色々と不安だな・・・。」、という方のために、 入札前の物件調査から、落札後の入居者の退去、引渡しまで、弊社が包括的にサポートをいたします。

競売不動産サポートの流れ

  • 3点セットの簡易相談
  • 相談(面談)
  • 競売サポート契約
  • 物件調査

    現地にて専門家の視点で細かく調査します。
    (必要に応じて役所調査も行います)

  • 報告書(物件レポート・予想価格)

    物件調査で収集した情報と、
    過去データの分析を基にご提案します。

  • 入札
  • 開札(最高価買受人決定)
  • 売却許可決定日
  • 代金納付
  • 占有者解除

    一般の方には最もハードルが高いのがこの占有者解除です。
    弊社は専門家としての知識と経験で
    スムーズに明渡しができるよう全力でサポートいたします!

  • 引渡命令申請
  • 執行文付与申請・送達証明
  • 執行申立て
  • 催告日
  • 強制執行(断行)

競売サポート内容

当社のサービス 手数料 備考
3点セットの調査 無料 ご相談は無料です。
3点セットに関することなら、何なりとお問い合わせください。
現地調査 一律20,000円 現地調査・調査報告書の作成・入札予想額のご提案をいたします。
※23区外の場合、交通費等別途要。
入札代行 落札価格の3.0%
150,000円~
入札代行の手数料は成功報酬です。したがって、入札しても落札できなかった場合、手数料は発生しません。詳細はサポート契約時に説明いたします。
落札価格500万円以下の場合は、一律15万円の手数料をいただきます。

※別途消費税がかかります。

その他サポート

融資サポート

提携の金融機関をご紹介いたします。

リフォーム会社のご紹介

提携のリフォーム会社をご紹介いたします。
大規模修繕等もお気軽にご相談ください。

賃貸管理

落札した投資物件を早期に安定運用させる為、「借主の募集」・「賃貸借契約の締結」・「賃貸管理」をワンストップでサポートいたします。

弊社では以下のサイクルで「良質な資産を殖やす」・「良質な資産に組替えていく」、この好循環をご提供できるようサポートいたします。

「競売物件の取得」「借主の募集」「賃貸管理」「物件の転売」の好循環サイクルを目指します。

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